房屋租金计入什么科目(公司房屋租金计入什么科目)

故障问答 2024-05-20 01:30:11 rongda
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网上有关“房屋租金计入什么科目”话题很是火热,小编也是针对房屋租金计入什么科目寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。

房屋租金计入什么科目介绍如下:

房屋租金收入计入制造费用、管理费用、销售费用等科目。

房屋租金支出,应根据房屋的具体用途计入相应会计科目:

1、用于产品生产的厂房,可以计入制造费用。

2、用于经营管理用的办公楼,计入管理费用。

3、用于销售的门市部,计入销售费用科目等。

至于是否摊销,那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金。如果不是,那可以不摊销,如果是,最少要按年度进行摊销。在实践中,比较规范的企业是按月进行摊销的。

房屋租金收入:

租金收入需要缴纳的税务包括个人所得税、增值税和地方教育费附加等。

房屋租金收入做账时,应先核实租金收入的凭证,确认租金的合法性和准确性,再根据《中华人民共和国会计法》的规定,将收入登记到应收租金科目上。

期末分析时,应比对租金收入的科目余额,及时发现租金收入未到帐登记情况,及时督促租赁方支付欠款。

房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则:

1、是合同租金与指导租金孰高原则。

2、是核定租金原则。

房租租金计入什么科目

房租计入会计科目分两种情况:

一、租房付房租:

1、如果是做办公用的,作为管理费用,如果是生产用的,作为制造费用,如果是仓库用的,可以作为营业费用。

2、至于是否摊销,那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金,如果不是,那可以不摊销,如果是,最少要按年度进行摊销。在实践中,比较规范的企业是按月进行摊销的。

二、租出房子收租:

1、一般进入其他业务收入,如果公司从事租金业务的话则进入主营业收入。

扩展资料:

房屋租金支出,应根据房屋的具体用途计入相应会计科目:

1、用于产品生产的厂房,可以计入制造费用;

2、用于销售的门市部,计入销售费用科目等。

3、至于是否摊销,那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金。如果不是,那可以不摊销,如果是,最少要按年度进行摊销。在实践中,比较规范的企业是按月进行摊销的。

参考资料:

百度百科-租赁会计

参考资料:

百度百科-会计分录

若是以房屋出租为主营业务的,则计入“主营业务收入”科目,会计分录如下:

借:银行存款

贷:主营业务收入

若出租房屋不是主营业务,则应该计入的科目是“其他业务收入”,会计分录如下:

借:银行存款

贷:其他业务收入

根据《企业会计准则第21号———租赁》规定中,第六章经营租赁中出租人的会计处理:

第二十五条出租人应当按资产的性质,将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目内。

第二十六条对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法。

第二十七条出租人发生的初始直接费用,应当计入当期损益。

第二十八条对于经营租赁资产中的固定资产,出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧;对于其他经营租赁资产,应当采用系统合理的方法进行摊销。

第二十九条或有租金应当在实际发生时计入当期损益。

关于“房屋租金计入什么科目”的介绍,今天小编就给大家分享完了,如果对你有所帮助请保持对本站的关注!

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